Como preparar sua casa para receber um comprador? | Confira as nossas 6 melhores dicas.

Depois de muita conversa, pesquisa e especulação, você decidiu: vai vender sua casa!

Porém, ainda restam muitas dúvidas de como preparar a casa para venda.

“O que preciso fazer pra deixar minha casa mais atrativa? Por onde devo começar?”

Antes de tudo, é importante salientar que imóveis são investimentos. Ou seja, às vezes é preciso usar do próprio dinheiro para realizar as melhorias. Mas lembre-se que todo investimento tem seu retorno.

Portanto, deixe as preocupações de lado e conheça dicas e soluções de como deixar seu imóvel perfeito na hora de vender!

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6 DICAS DE COMO PREPARAR SUA CASA PARA VENDA

1. Mantenha a casa limpa

Parece besteira, mas vivemos onde o óbvio precisa ser dito: limpeza é primordial.

Quem não ama aquele cheirinho de casa limpa?

Certifique-se que todos os cômodos estejam limpos e agradáveis aos olhos do corretor e das visitas. Se sua casa terminou a construção recentemente, o pó que vem das obras gruda facilmente no chão e nos móveis.

Imóveis que possuem pets também podem apresentar um odor mais forte. Portanto, redobre a atenção nesses casos.

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2. Organização é tudo!

“Não repara na bagunça!” – você já deve ter ouvido essa frase quando foi visitar a casa de alguém. E com certeza, só reparou na bagunça.

Então, deixe a cozinha sem louças sujas, retire as toalhas do box do banheiro e arrume as camas. Nosso desejo começa pelos olhos, então não queremos que o olhar seja desviado na hora de uma visita.

Uma casa organizada sempre será lembrada na hora do comprador tomar sua decisão.

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3. Reparos gerais

Faça apenas reparos necessários na casa. Priorize sempre os reparos visíveis, tais como paredes com mofo, tomadas quebradas e infiltrações.

Reparos maiores – como fiações e tubulações – são importantes também, porém podem demandar um custo maior de tempo e dinheiro.

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4. Atualize a pintura

Tão importante quanto os reparos gerais é dar uma nova pintura ao imóvel. Tenha em mente que nem todo mundo é fã de paredes com cores fortes ou chamativas.

Assim sendo, dê prioridade as cores neutras para renovar o visual da casa.

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5. Evite a personalização do imóvel

Se o imóvel não estiver sendo utilizado, tire a sua “marca” dele. Dê preferência a móveis e decorações neutras, sem passar a impressão que existe alguém morando ali.

Evite pertences pessoais, porta-retratos de família e objetos religiosos expostos. Portanto, lembre-se que nem todo mundo compartilha dos mesmos gostos e ideias.

Compradores já se imaginam morando na casa, então quanto menos características dos antigos moradores estiverem presentes, melhor!

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6. Regularize a documentação

Imagine a cena: o comprador gostou da sua casa, fez a proposta, você aceitou e na hora de finalizar, algum documento importante está irregular.

Se tem algo que irritam os compradores, são imprevistos na hora de fechar negócio.

Portanto, confira as escrituras, os pagamentos, contas e até mesmo impostos para não ter dor de cabeça com o futuro comprador.

Se seu imóvel for de Recife e estiver com alguma pendência, entre em contato com o nosso setor de regularização, vamos te ajudar!

Fonte: Grupo Silvana Carvalho